Doklady môžu byť kópie s podmienkou, že znalcovi musí byť umožnené porovnať tieto s originálmi.
Byt, nebytový priestor
Doklad o veku domu, v ktorom sa nachádza byt (vydáva správca objektu).
Doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - z listu vlastníctva (LV);
prípadne úplný výpis z pozemkovej knihy.
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy, ak ju nie je možné stiahnuť zo stránky katastrálneho
úradu.
Nadobúdacie doklady vlastníka uvedeného v aktuálnom LV - doklad o poslednom prevode alebo prechode
(kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie, zámenná zmluva...).
Nákres bytu alebo pôdorys s rozmermi jednotlivých miestností.
Informácia z územného plánu o záväzných regulatívoch priestorového usporiadania a funkčného
využitia pozemkov.
Pri rozostavaných stavbách je potrebné podklady konzultovať so znalcom.
Rodinný dom (chata, rekreačný dom a chata, záhradná chata)
Doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - z listu vlastníctva (LV);
prípadne úplný výpis z pozemkovej knihy.
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy, ak ju nie je možné stiahnuť zo stránky katastrálneho
úradu.
V prípade neaktuálnosti kópie z katastrálnej mapy geometrický plán potvrdený katastrálnym úradom.
Nadobúdacie doklady vlastníka uvedeného v aktuálnom LV - doklad o poslednom prevode alebo prechode
(kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie, zámenná zmluva...).
Stavebno-právna dokumentácia stavieb a pozemkov.
Územné rozhodnutie, stavebné a kolaudačné rozhodnutie, povolenie stavebných zmien (právoplatné, s
vyznačením právoplatnosti).
Projektová dokumentácia stavieb; resp. zameranie skutkového stavu.
Kúpnopredajné zmluvy, dedičské rozhodnutia, vyjadrenia štátnych orgánov a pod., pridelenie súpisného
čísla, znalecké posudky vypracované v minulosti.
Užívacie povolenia prístavieb, nadstavieb a rekonštrukcií.
Informácia z územného plánu o záväzných regulatívoch priestorového usporiadania a funkčného
využitia pozemkov.
Pri rozostavaných stavbách je potrebné predložiť projekt pre stavebné povolenie overený stavebným
úradom.
Pozemok
Doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - z listu vlastníctva (LV);
prípadne úplný výpis z pozemkovej knihy.
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy, ak ju nie je možné stiahnuť zo stránky katastrálneho
úradu.
V prípade neaktuálnosti kópie z katastrálnej mapy geometrický plán potvrdený katastrálnym úradom.
Informácia z územného plánu o záväzných regulatívoch priestorového usporiadania a funkčného
využitia pozemkov alebo územné rozhodnutie alebo stavebné povolenie.
Ak je predmetom ohodnotenia pozemok, ktorý vznikol rozčlenením na základe geometrického plánu,
je potrebné predložiť aj geometrický plán potvrdený katastrálnym úradom.
Prevádzkový objekt
Doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - z listu vlastníctva (LV);
prípadne úplný výpis z pozemkovej knihy.
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy, ak ju nie je možné stiahnuť zo stránky katastrálneho
úradu.
V prípade neaktuálnosti kópie z katastrálnej mapy geometrický plán potvrdený katastrálnym úradom.
Nadobúdacie doklady vlastníka uvedeného v aktuálnom LV - doklad o poslednom prevode alebo prechode
(kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie, zámenná zmluva...).
Stavebno-právna dokumentácia stavieb a pozemkov.
Územné rozhodnutie, stavebné a kolaudačné rozhodnutie, povolenie stavebných zmien (právoplatné, s
vyznačením právoplatnosti).
Projektová dokumentácia stavieb; resp. zameranie skutkového stavu.
Kúpnopredajné zmluvy, dedičské rozhodnutia, vyjadrenia štátnych orgánov a pod., pridelenie súpisného
čísla, znalecké posudky vypracované v minulosti.
Informácia z územného plánu o záväzných regulatívoch priestorového usporiadania a funkčného
využitia pozemkov.
Nájomné zmluvy
Poistné zmluvy - suma za ročné poistenie nehnuteľností (stavieb)
Zmluvy o zradení vecných bremien
Zmluvy o správe nehnuteľností
Iné zmluvy obmedzujúce užívanie nehnuteľností; resp. zmluvy spojené s užívaním nehnuteľností
(napr. predkupné práva a pod.).
Zmluvy o službách spojených s údržbou nehnuteľností alebo prehlásenie, že nie sú uzatvorené.
Daňový výmer k dani z nehnuteľností za predchádzajúce obdobie (ročný)
alebo záväzné nariadenie obce o dani z nehnuteľností.
Ročné náklady na prevádzku stavieb - nehnuteľností - elektrická energia,
zemný plyn, dodávka tepla, dodávka TV SV, likvidácia odpadov a iné.
